乡村旅游：泉州休闲市场投资热点

近年来，国内大中城市房地产的快速发展，使楼市投资产生“挤出效应”，这大大激发了长三角、京津冀等1小时生活圈范围内的休闲地产市场的热情。

在房产新政的影响下，闽南的休闲地产业开始焕发出新的生命力。日前，永春方面传来休闲地产投资的消息，有投资公司将投资30亿元在永春建生态健康度假区项目。消息称，除了上述30亿元的项目外，永春因发展“山地经济”，仍将不断引进休闲旅游项目。另外，骏豪投资发展有限公司在同安汀溪水库区域投资的巴厘香泉项目即将启动。

业内人士表示，当前，大众旅游的热点集中在假日休闲。随着居民收入水平的提高和全年115天假期的进一步落实，国内居民度假休闲的需求日益强烈，长三角、珠三角、环渤海湾地区和大中城市周边地区，度假休闲已然成为旅游消费的重要方式，市场规模持续增长。

随着旅游投资者开始更多地关注都市休闲产品、康体健身娱乐产品、乡村旅游产品，着力打造旅游休闲度假的新热点时，全国各地也在加快其度假休闲设施的建设，推动休闲板块的发展。

中国房地产研究会副会长、原住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲认为，休闲地产的备受青睐，在于资源的稀缺和不可复制性，使其随着时间推移而蕴藏更大的增值空间。与此同时，项目的成功与否还在于其所在地周边是否有大量潜在的客源，以及项目所在地的交通条件是不是便捷。