从“忧其屋”到“优其屋” 泉州百姓住房变迁记

从上世纪六、七十年代的“居者忧其屋”，到上世纪80年代的“居者有其屋”，再到如今的“居者优其屋”，四五十年来，泉州人的居住条件从拥挤、简陋到宽敞、高档，房子越来越漂亮，住房结构越来越合理，配套设施日臻完善，居住环境也越来越舒适。 

从筒子楼到单元楼，从福利房到商品房；从一家几口蜗居在十几平方米的斗室，到现在一家人享受着上百甚至数百平方米的居室……泉州市民的居住环境发生了翻天覆地的变化，住房成为人们生活水平提高、物质生活丰富的最好见证。

上世纪六、七十年代，在“重生产、轻消费”的经济观念中，“筒子楼”成为职工之家。上世纪70年代在泉州木材公司上班的陈女士说，“筒子楼”大多是由办公楼改建的，户型单一，只有一个卧室，仅十几平方米，挤着一家四五口人，甚至更多。床、桌子、凳子等主要家当占据一定空间后，剩下的面积几乎是所有家庭成员活动的中心，孩子写作业、玩耍，大人接待客人，显得很局促。那时的房子谈不上隔音，大点声说话，楼上楼下、左邻右舍都听得见。没有电视、电脑，晚上吃完饭没事干，串门聊天拉家常成了人们最好的消遣。

上世纪80年代，福利分房成为企事业单位改善职工住房条件的主要方式。当时建的单元楼住宅，户型多为套间，有一间半、两间、两间半，配有独立的卫生间和厨房。单元楼套房讲究实用，但缺少活动场所，客厅一般都很小。家住市区红梅新村的王女士回忆，上世纪80年代中期，她爱人从单位分到了一套建筑面积40多平方米的福利房，两房一厅的格局。虽然客厅只有四五平方米，但当时能住有私人厨房和厕所的单元房是很让人羡慕的事情，搬家时他们还特地放鞭炮庆祝。

据悉，上世纪90年代后期，国家取消福利分房，住房开发逐渐进入市场化阶段。1998年以后，住房消费贷款与公房上市等房改政策在泉州全面展开，1998年市政府出台了《关于购买商品房办常住户口的有关通知》和《已购公房、经济适用房上市交易的通知》，这两项政策有效激活了商品住房交易市场。2000年以后，购买商品房成为人们改善住房条件的主要途径，住房格局逐渐从单一转为多功能，大面积的客厅可以招待客人、进行家庭娱乐，吃饭有了专门的餐厅，卫生间的设施更加人性化，房间布局合理。小区绿化、停车场地、休闲场所等也有了专门的空间。

去年搬进市区东海湾新居的刘女士说，其父母住的房子是早年单位的福利分房，房子的地段、楼层没得选。2009年，综合考虑了自己的上班地点、还贷能力后，挑选了现在这套房子，房子的户型、楼层、朝向都是按自己心意挑选的，选房的自主性比上世纪80年代时强多了。

近30年来，泉州居民人均住房面积显著增长。据国家统计局泉州调查队统计显示，1981年，泉州市区居民人均住房总建筑面积为5.08平方米，2011年增至42.75平方米，30年间增加了7倍左右；1984年，农村人均住房总建筑面积为12平方米，2011年增至52.55平方米，27年增加了3倍左右。

据泉州市住建局统计，1991年—1995年，全市住宅竣工面积达125万平方米；2006年—2010年，全市住宅竣工面积达815.75万平方米；2011年全市住宅竣工面积达389.81万平方米，全市住宅竣工面积呈明显增长之势。

三个泉州人的住房变化

“我想有个家，一个不需要多大的地方……”这首曾经流行一时的歌曲唱出了许多人的心声。今年56岁的王先生说，1977年，21岁的他刚参加工作，仍与父母、哥、弟、妹一家六口住在父亲单位的筒子楼，只有一个单间，仅十几平方米。楼上楼下住了8户人家，上厕所要步行十几分钟到外面的公厕，洗澡要到一楼的公共浴室，那时没有热水器，冬天洗澡需要烧热水提进浴室，而夏天则就着凉水洗澡。

王先生对筒子楼生活最深刻的印象就是“挤”。1984年，28岁的他结婚了，那间十几平方米的房间被隔成了3间更小的房间，每间只能放下一张床。由于房间太小，家里来了客人，连坐的地方都没有，只能站着聊天。

1992年，王先生花了2万多元买下单位的福利房，房子位于5层高单元楼的三层，二房一厅的格局，室内面积30多平方米。“房子是别人住过多年的二手房，但当时搬进去时，心里仍美极了。”王先生笑着说，搬家后，他们一家三口再也不用跑公厕，洗澡不再需要到公共浴室排队，有单独的厨房可以做饭，也终于拥有了6平方米的会客厅。

2002年，王先生家的单元楼被拆，他掏钱换了套更大的三居室，这是他人生中拥有的第一套毛坯房，总面积达到100平方米。2004年，王先生与妻女终于搬进了装修一新的新房，新房里几乎所有的东西都是新的，新的电视、空调、冰箱……王先生感慨地说，从拥挤不堪、狭窄的筒子楼，到宽敞明亮的三房二厅套房，居住的环境与35年前相比可谓天差地别。

上世纪70年代末，在市区某服装厂工作的陈先生与父母、妻儿蜗居在中山南路40平方米的自建房内。他回忆说，那时自家的石头房，地板是水泥地没有铺砖，墙也是灰色的，屋里即使开了灯，依然感觉灰暗；那时没有液化气，做饭用的是砖砌的灶台，烧柴火和煤炭，由于没有抽油烟机，每次做饭屋里全是烟，很呛人。当时家里没有厕所，白天到公厕方便，晚上就用马桶，每天早上妻子起床后的第一件事就是提着马桶去公厕清洗。

上世纪80年代中期，陈先生与妻子双双“下海”经商，并迅速赚到了人生的第一桶金，如愿以偿地从老屋搬入了二室一厅的套房。“当时搬进套房，心里想的是终于有了独立的卧房，不用再和儿子挤一个房间里。”陈先生说。2000年，他花了约150万元在市区购买了一栋四层别墅，建筑面积近800平方米。房子变大了，陈先生对房子的功能性、舒适性也有了更高要求，他将一楼设计成厨房和客厅，卧房、书房位于二楼和三楼，四楼则用于休闲健身，摆放了健身器材、台球桌和乒乓球桌等。

“以前房子太小，连套大点的桌椅都放不下，后来买了别墅，房子大了，家具都往大的买，比如电视，特地买了台53寸的背投彩电。”陈先生说。

家住南安市翔云镇梅庄村的梁阿婆，今年已经69岁，2004年，她和老伴搬入了村里第一栋集资建造的电梯公寓楼。“在木瓦房、石头房里住了大半辈子，没想到老了能住上这么好的房子。”梁阿婆乐呵呵地说，上世纪60年代她家住的还是木瓦房，房子是新中国成立前建的，老房子冬天不保暖，还漏雨，她父亲每年都要上屋顶修修补补。

“嫁人后搬进了石头房，那时农村的房子没有通自来水，每天都要打井水来用。”梁阿婆说，年轻时家里也没有别的营生，全靠老伴种地养活一家。儿女长大工作后，体谅她和老伴年龄大了腿脚不便，于是便买了现在这套电梯房。

走进梁阿婆的家，第一感觉就是现代化，客厅里摆放着液晶电视、柜式空调，紧邻的阳台上放着双桶洗衣机。厨房里，抽油烟机、微波炉、燃气灶、消毒柜，现代化厨具一应俱全。阿婆的家宽敞整洁，四房二厅、一厨三卫，从阳台向外眺望，近处是梯田，远处是高山，一派田园风光，景色宜人。

“自从搬进套房，用水方便了，上厕所也不用再到公厕，生活方便许多。”梁阿婆说，上世纪90年代初，村里外出经商的村民很多，不少人在外赚了钱，返乡后第一件事就是把木瓦结构或石头结构的老房拆了重建，盖起数层高的楼房，这样的农村别墅如今在村里比比皆是。