泉州各银行收紧个贷“闸门”

本报讯 原以为有了新的指标，贷款将不会像去年第四季度那样难，但这只是人们的一厢情愿。记者从几家银行了解到，尽管一季度银行信贷较去年底而言是“开闸”了，但对于多种个人信贷业务，银行仍是有着不同程度的控制。

公务员贷款

各家银行基本叫停

“要不是公务员贷款给叫停了，根本就用不着到这里申请贷款。”25日上午，在市住房公积金管理中心，一位在海关工作的市民向工作人员抱怨说。

这位公务员的遭遇并非个例。记者了解到，早在去年，工、农、中、交、建五大银行就全面叫停了公务员贷款这一业务，之前只要是国家正式公务员就可轻松获得至少5万元贷款的情形早已不复存在。

银行为何叫停该项业务呢？一个说法是一部分公务员未能按时归还贷款，“一颗老鼠屎坏了一锅汤”，对风险高度警惕的央行果断出手，叫停了该项业务。

不过，还有一种说法流传得似乎更广一些。去年，受股市大涨影响，不少人贷款炒股，而在十年来首度从紧货币政策出台后，各家银行开始严查信贷资金违规入市，此前就因特权色彩过于浓厚而备受诟病的公务员贷款自然就首当其冲了。

房产抵押贷

利率上浮还得排队

“手里拿着房屋产权证、土地证，一天跑了三家银行，愣是没有一家受理我的房屋抵押贷款申请，说是必须提供一份什么用途证明。”在市区经营一家烟酒行的赖先生就很不“爽”，此类情况以前他从未经历过。

赖先生还不知道的是，即使申请勉强能够通过，银行给出的贷款利率还是会让他高兴不起来：据业内人士透露，目前对于房产抵押贷款，我市银行的规定一般是在基准利率上，少则上浮10%%，多则上浮30%%。

事实上，比赖先生更不“爽”的市民大有人在。据了解，有一些急需用钱的市民曾向银行方面明确表示，愿意支付上浮30%%的利率，只是希望贷款申请能够尽快审批下来。对此，银行方面的态度却有点“傲慢”：对不起，这也要排队等候。

银行的门槛为何越来越高？银行的解释最主要的有两点：一是央行压缩信贷规模，每一季度、每一月份的信贷指标都是有限的；二是防范金融风险，从资金安全的角度出发，每一笔贷款都必须有明确的用途才能发放。

事实果真如此？人们不得而知，但有一点可以肯定的是，今年像赖先生一样想用房子抵押却贷不到款的人还会越来越多。

一套房贷款

嫌利率低索性不做

27日下午阳光明媚，但谢女士却有些茫然地走出丰泽街一银行营业厅。“几年前贷款15万元买了套30万元的房子，虽然贷款还未还完，但现在房子最少值70万元，因此就想向银行申请增加20万元贷款，谁知道银行现在不做这项业务。”

记者在多家银行看到，个贷窗口排队人数一般不少，贵宾理财室里也是人来人往，但有一些明显和谢女士一样，怀着希望而来，最终却失望而归，加按揭不能做了就是其中一大原因。

不仅加按揭做不了，个别银行还“封杀”了一手房的按揭贷款申请。“我们现在根本不做第一套房的按揭贷款。现在想要申请到贷款，利率不上浮就不错，哪还有可能对第一套房执行‘在基准利率上下浮10%%’的规定，索性不做算了。”据一银行人士介绍，该行总行今年新增的贷款规模为3600亿元，但到了省行就只有300亿元，最后分配到我市，也就只有几十亿元了。“把有限的贷款指标用在最赚钱的贷款项目上”，理所当然成了银行的“座右铭”。

贷款“僧多粥少”的局面，会不会让个别银行“嫌贫爱富”的倾向更加突出呢？这种担心并非毫无根据。□本报记者郭瑜