泉州“高科雅园”放宽申购条件

“高科雅园”限价房放宽销售对象购房条件。只要符合相关规定，大龄青年男满25岁，女满23岁即可提出申请。记者昨日从泉州市房管局获悉这一信息。

剩余422套等待申购

“高科雅园”是继首宗限价房“江南雅园”之后，泉州再次推出的限价房项目。“高科雅园”位于江南街道办事处下店社区，用地32．6亩，共9幢16－17层的建筑，项目规划住宅总套数为647套。最高限价3100元／平方米。

今年1月底，泉州市房管局组织摇号，共有437个申请者参加摇号，申请人数少于“高科雅园”套数。第一次选房，“高科雅园”被选中售出225套，剩余422套，其中单身公寓124套，两房162套，三房136套。

为解决中低收入家庭住房困难问题，满足申购者的居住需要，泉州市政府原则上同意市房管局提出的“关于高科雅园限价商品房销售后剩余房源处理有关问题”的请示，适当放宽销售对象购房条件。

外地户口工作年限降低

按照第一次选房的规定，鲤城区、丰泽区、洛江区及泉州开发区辖区内具有常住户口的城镇居民，驻泉部队干部（家属须在泉州市区工作者）可以直接向所在辖区房委办提出申请，而外地户口在辖区企业务工，则要求必须是连续满3年以上的管理人员和技术人员（以社会养老保险缴交时间为准）才能提出申请。

新要求对销售对象购房条件进行适当放宽。具有中心市区城镇居民常住户口，申购人在中心市区工作的省部属、市直、区直机关、事业单位、国有企业干部职工，可向辖区主管部门申请；外地户口在鲤城辖区企业务工连续满1年（即2007年1月1日前）以上的工作人员（以社会养老保险缴交时间为准），同样可提出申请。

符合晚婚条件即可申请

按照以往规定，男满32周岁、女满30周岁的大龄未婚青年（年龄计算时点以2007年12月1日为准）才可申请“高科雅园”项目中的单身公寓。

新要求对销售对象的年龄要求也进行放宽。符合晚婚条件的大龄青年放宽为：男满25岁（1983年1月1日前出生），女满23岁（1985年1月1日前出生）。

家庭年收入低于83500元

新要求还规定，申请对象的家庭成员年收入总和低于2008年统计部门公布的2007年城镇居民可支配收入20875元的4倍（83500元）为符合购房条件之一。

据市房委办相关负责人介绍，市房委办根据上述放宽条件，近期将再次面向社会公开销售，组织申请、公示、摇号确定申请购房对象。

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“高科雅园”明年6月可交房

从“高科雅园”工程处获悉，目前“高科雅园”建设进展顺利，部分楼房已经封顶，预计明年6月可交房。

在“高科雅园”工地，一幢幢高楼拔地而起，小区规模已具雏形。据工程处相关负责人介绍，每幢楼房都带电梯。目前1、2、5、6号楼房已经封顶，10号楼房将于月底封顶，3、7、8、9号楼房也将于下个月封顶，工程进展按计划推进。小区建筑风格设定为“简约、大方、现代”，并将在小区的东南角规划一个4000平方米的开放式广场。

25日，泉州市政协委员视察保障性住房建设时，提出保障性住房应考虑公共服务配套设施的建设。委员们建议“高科雅园”可在小区内开辟社区诊所、图书馆、超市等，特别是要完善交通体系，多开辟公交线路，方便市民进城，降低生活成本，真正做到方便中低收入家庭生活。