泉州楼市进入调整期

昨天发布的《2008年一季度泉州市房地产市场运行形势分析报告》对今年房地产市场趋势作出了预测，认为我市的房地产市场正朝着更加理性、健康的轨道运行。

去年11月份以来，我市的房地产市场步入一个调整阶段，集中体现在大户型高价位的商品住宅销售疲软，存量房交易量下降。综合今年第一季度的市场运行情况，市房管部门认为，今年我市的房地产市场将呈现以下特点：

市场交易量保持增长，行情逐步看涨。近期的一次调查数据显示我市的市场潜在需求依然强劲。一些项目的看房人十分踊跃，表现出比较强烈的购房欲望。根据《2008年泉州市区住房建设计划》，泉州市区2008年计划安排商品住房项目18个，建筑面积近200万平方米，结构户型严格按照“90平方米以下的占70%%”的政策落实，这些小户型住宅将引领市场销售的潮流。

房价平稳运行，有所回调。当前，高价位大户型楼盘销售滞缓，信贷收紧，开发企业面对资金回笼的压力，房价上调的空间不大，而市场需求外延外辐射，房价将在市场规律杠杆的作用下，保持平稳运行。