高50层189米　泉州新地标泉州世贸中心4年后建成

高50层189米的泉州世贸中心有望在年底动工

将对周边区域发展产生强烈带动作用

　从泉州世贸中心的设计方案图中，我们已经可以展望将来泉州的“外滩”美景。

作为泉州晋江滨江中央商务区的启动项目，高50层189米的泉州世贸中心有望在年底动工，预计4年后建成，成为泉州新的标志性建筑。

泉州世贸中心的建成，将为泉州外向型经济的发展提供国际水准的外贸服务，搭建坚实的平台，对周边区域发展产生强烈的带动作用。此外，泉州晋江滨江中央商务区也将与世贸中心产生良好互动。

晋江堤岸将设游艇码头

泉州世贸中心综合项目位于原池店镇溜石村，北接晋东海堤，南至溜石村安置用地，西抵福厦高速公路，东邻30米宽规划路。即位于规划中的泉州晋江滨江中央商务区（cbd）的西北角，分为a、b地块，a地块为商务办公区，b地块为配套居住区。

根据设计方案，a地块江滨路以北的a1地块内，西侧布置会议中心，东端布置酒店裙房，世界贸易中心超高层主楼置于中央，晋江江景尽收眼底。西端、北侧、南端均布置大片公共绿地及广场。

江滨路南侧a2地块内沿街，自西向东分别布置两栋不超过100米高的高层商务办公楼及商业裙房，一栋独立的商场，南部有大片公共绿化空地，9米高的高架平台跨越江滨路，联系两侧建筑群，保证江滨路南北两侧的交通联系，向北穿过酒店裙房，一直通向晋江江堤及游艇码头。

建筑群似大船扬帆

方案设计的世贸中心主楼共50层，高189米，楼中分为4个功能，顶部有5层设高级会所；会所以下有16层布置五星级酒店客房、豪华套房及空中大堂；酒店以下有11层布置酒店式公寓；公寓以下有10层布置办公；办公以下5层布置各功能的门厅、精品商店以及酒店配套餐饮娱乐设施。另有若干避难层、设备层分布于主楼中部与顶部。

整栋超高层建筑里面均采用玻璃、石材和金属材质。据规划方介绍，主楼造型修长，顶部吸取闽南民居起翘的屋脊形式，从江面上望去，整个世贸中心建筑群犹如一艘扬帆远航的大船。

用30年勾画泉州“外滩”美景

泉州正积极推进一个将环湾和沿江相结合，推进城市向“环湾沿江”大跨度发展的宏大计划。目前，泉州晋江滨江中央商务区概念性设计方案已通过，其中将先行建设的世贸中心用地拆迁工作已基本完成。

商务区的城市主轴线以中央公园为主体，设置水景和城市广场；城市副轴线以生态水景园林为主体，设置水景和传统园林。滨江生态休闲景观带是以晋江海堤为基础改造成的多功能滨水生态公园，设有码头、灯塔、城市雕塑、文化广场。将依托立交桥道路绿地，建立交桥大地艺术公园。此外，还有九十九溪生态绿化走廊、六源支流绿化景观带等景观。

商务区的总体开发周期定为30年，分三个时期：

起步时期：2008年——2018年。规划目标：基本完成城市硬件设施建设，规划范围内约90%%的土地完成开发建设；产业聚集由初期的快速增长期进入稳定发展期，市场体系、商业贸易服务体系基本确定，中央商务区开始发挥经济辐射作用。

完善时期：2018年——2028年。规划目标：基本建立与城市其他商贸中心及区域经济协作区之间稳固的产业协作关系。市场体系、商业贸易服务体系基本成熟。中央商务区品牌效应形成，具备一定的国际竞争力和影响力。

成熟时期：2028年——2038年。规划目标：建立坚实的产业基础和高质量、专业化的服务体系。信息处理能力和资源支配能力处于国际先进水平。

商务区的城市硬件环境建设周期定为12年，分为三个时期：

一期范围为城市主轴线以西的规划区域。时间为2008年——2012年。建设目标：完成一期范围内道路、水电、水利基础设施建设；江滨路建成通车，沿海大通道陈埭地段建成通车；初步建成世贸中心，并开始运行；全面启动仙石、海尾两村拆迁安置工程。

二期范围为城市主轴线以东的规划区域。时间为2012年——2016年。建设目标：完成仙石、海尾两村拆迁安置工程；完成二期范围内道路、水电、水利基础设施建设。当一期建设范围初具规模，大部分商贸设施、配套服务设施投入使用时，完成一期建成区内城市绿化景观工程。

三期范围为城市主轴线上的文化娱乐区。时间为2016年——2020年。建设目标：完成三期范围内所有工程项目。完成二期建成区城市绿化景观工程。

泉州晋江滨江中央商务区概况

　滨江中央商务区鸟瞰图显示的一切将逐步变为现实。

泉州晋江滨江中央商务区位于晋江市境内的池店镇与陈埭镇交界处。东临泉州湾，东北距泉州东海新城约1公里，西北距泉州主城区约2公里，西南距晋江主城区约10公里，东南距石狮约25公里。规划用地面积约4.2平方公里。

商务区规划用地范围东至沿海大通道，南至六源支流，西至高速公路沉洲大桥浦沟，北临晋江。

泉州晋江滨江中央商务区共分为十个功能区——

世贸中心：先期开发的重点项目用地。包括世贸国际会议中心、世贸办公楼与五星级酒店主楼、服务裙房及配套公寓等。

滨江综合商贸区：以总部办公、金融贸易及其他商业服务设施为主的综合性的高密度开发区。

特色商贸区：以专业化生产服务业、综合批发市场和大型购物中心为主的区域。

配套居住区：以高档居住区和拆迁安置区为主的区域。

文化娱乐区：以大型文化娱乐设施、城市广场、公园为主的区域。

文化商业服务区：以中小型商业服务设施、生态水景公园为主的区域。

滨江生态休闲景观区：结合海堤和近岸滩涂改造成的多功能滨水生态公园。

门户景观区：立交桥范围内的大地艺术公园，东海新区进入中央商务区的门户区。

发展控制区：低洼地带，近期作为湿地公园，远期考虑为城市发展用地。

污水处理厂和水厂保护区：规划保留的市政设施用地。