泉州市市直行政事业单位房产公开招租

从10月1日起，市直行政事业单位房产整体或部分出租，一律进入市产权交易中心，采用公开竞价招租的方式确定承租人。昨日，我市就规范市直行政事业单位房产租赁行为再作部署。

根据规定，所有执行《行政单位会计制度》或《事业单位会计制度》的单位，市属企业单位以及实行企业化管理事业单位要实行房产公开招租，市直各系统下属各单位房产出租也应进入产权交易中心。各单位对拟出租房产，应事先制订招租方案，报市财政局审批，统一进入泉州市产权交易中心，采用公开竞价方式确定承租人。按规定，房产出租期限不得超过5年，特殊情况经行政主管部门批准后可适当延长，但最长不得超过8年；对于1999年以后出租期限超过20年的，对超过部分作无效处理。房产租赁收入，实行“收支两条线”管理。

前阶段，有个别单位利用公有房产，以联合办学、合作经营、对外承包等各种名义规避进场招租。会议要求，今后，市直各行政事业单位不得以上述名义规避公开招租。

市纪委、监察局重申，在房产租赁过程中弄虚作假、规避招租或不按规定进场招租的，将追究单位主要领导以及相关人员的责任；造成国有资产损失的，依法追究有关责任人员的经济责任；涉嫌犯罪的，依法移交司法机关追究其刑事责任。

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房产租赁，是指各单位作为房产出租方，将房产（包括但不限于办公楼、店面、厂房、商场、仓库、停车场及其他场地等）整体或部分出租给自然人、法人或者其他组织使用、经营，并向承租人收取租金的经营行为。